Information från styrelsen

Avgiften
Styrelsen har gått igenom föreningens ekonomi och beslutat att inte höja avgiften för 2026. Anledningen är att ekonomin ser bra ut, inte minst till följd av lägre räntor. Det kan dock inte uteslutas att situationen ändras och vi behöver ompröva beslutet. 

Höststäddagen
Tack alla som deltog under höststäddagen. Vi lyckades tillsammans få ihop ett par cyklar som stod och skräpade. Vi kommer låta det gå ett par månader till innan vi polisanmäler de övergivna/beslagtagna cyklarna och gör oss av med dem.
 

Extra städning
Under året har vi genomfört en garagestädning, polering av alla golv i trapphusen och en storstädning av tvättstugor, förråd och trapphus.

Grovsopor
Sluta ställa in grovsopor i form av möbler eller elektroniska apparater i grovsoprummet på Nybodagatan. Sluta också att ställa ut skräp och grovavfall i och utanför våra byggnader. Kostnaden för att slänga dessa saker drabbar alla boende i våra hus då föreningen måste betala för att slänga sakerna. 
 

Andrahandsuthyrning

På förekommen anledning vill styrelsen påminna om vikten av att alltid ansöka om styrelsens tillstånd om man avser att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Observera att detta även gäller om man avser att låta sina barn bo i lägenheten (om inte barnen är delägare i bostadsrätten). Information om hur man går tillväga för att ansöka finns på föreningens hemsida. 
 

Tvättstugor

Vi har bytt ut en tvättmaskin och en torktumlare på Ankdammsgatan och en tvättmaskin på Nybodagatan. Vi har ändrat regler för tvättstugan. Om du inte börjar tvätta inom 15 minuter frisläpps tiden och blir "grön" för andra att boka. 
 

Fukt i källaren på Nybodagatan

Det har varit problem med fukt i källaren på Nybodagatan. Vi har satt in åtgärder och ska utvärdera om de hjälpt eller om fler åtgärder behöver vidtas.
 

Råttor
En råtta har ätit på kablar under en bil som stod parkerad på vår parkering på baksidan av Ankdammsgatan (utomhus). Vi har därför tagit till en rad åtgärder. Bland annat har Anticimex varit på besök under veckan och lagt ut kontrollbete. De kommer tillbaka om två veckor igen. Vi har också täppt igen hål på framsidan av Ankdammsgatan och ska sätta in bottenpluggar i sopkärl som saknar det. Skulle du se något som kan vara ett råttbo, kontakta oss på styrelsen@nyboda10.se - gärna med bilder. Grannföreningen har samma problem och har också satt in åtgärder. Det är väldigt viktigt att inte lämna sopor utomhus. Så länge det finns föda stannar råttorna kvar. 
 

Fläktar på taken

Fläktarna på våra tak ska bytas ut 2029 enligt vår underhållsplan. Vi undersöker dock möjligheten att byta ut dem redan 2026. 
 

Förrådsinventering

Efter årsskiftet kommer vi att genomföra en inventering av förråden. I samband med detta införs ett nytt numreringssystem för förråden. Mer information om processen och det nya systemet kommer att kommuniceras under januari–februari.

Automatiska dörröppnare

Vi har fått frågan varför inte Nybodagatan 2 har automatiska dörröppnare. Historiskt sett har endast Nybodagatan 4 haft automatisk dörröppnare men förra året införde vi automatisk dörröppnare på alla entrédörrar i föreningen då det var en enkel och prisvärd lösning eftersom tekniken fanns på plats. Tyvärr visade det sig att hydrauliken i maskinen på Nybodagatan 2 är trasig och det ställde till det så vi var tvungna att koppla bort dörröppnaren. Att laga hydrauliken kostar 50 000 kr och det är inget föreningen kommer att investera i just nu.
 

Lokalhyresgäster

Just nu är alla våra lokaler uthyrda. Madrassbutiken har dock sagt upp sitt avtal igen och vi letar efter ny lokalhyresgäst som kan ta över. Har du tips kan du alltid mejla till styrelsen@nyboda10.se
 

Laddboxar 

Vi håller på att ta in offerter för att installera laddboxar i garaget. Vi har ansökt om, och beviljats, bidrag från Naturvårdsverket. Förra hösten skickade vi ut en förfrågan om intresset av att få tillgång till laddbox i garaget. Du som är intresserad får gärna skicka en intresseanmälan (inte bindande) till styrelsen så vi får en uppdaterad uppfattning om hur stort intresset är, mejla till styrelsen@nyboda10.se.
 

Skyddsrummen

Vi kommer se över skyddsrummen under 2026.
 

Valberedning kontakt

Är du nyfiken på att vara med i styrelsen? Då kan du alltid kontakta valberedningen och berätta mer om dig själv. Du når valberedning på valberedning@nyboda10.se

God jul och gott nytt år önskar styrelsen!